4月18日，区土储中心代表管委会正式和广州臻饮咖啡有限公司签定了回收土地及上盖物协议，成功将占地面积5万多平方米工业用地（约75亩）收储。臻饮地块位置优越，周边是味可美、美赞臣、绿十字、百特等食品医疗知名企业集聚，企业因产能转移退出中国市场，土地及时回收并掌握在政府手中，不仅利于优质项目的引进和土地的合理利用，同时在一定程度上缓解整个开发区工业用地现状紧张的需求。 整个收储工作历时不到半年，在区领导高度重视，各部门通力合作、凝心聚力、联合推进下快速取得成效，具体体现在： 领导高度重视，智慧谈判。获知企业出让信息后，区管委会副主任张超平迅速指示并指导园区管委会稳住企业，防范私下转让；总规划师杨茂生和企业进行面对面洽谈，提出并明确依法回收条件和流程。领导重视和智慧决策为回收工作取得关键性的一步。 园区汇报及时，沟通到位。西区产业园管委会第一时间上门走访，全面了解企业意愿和计划，采取了有利措施推动工作。一是形成紧急请示报告区领导决策；二是和企业沟通政府拟回收的可能性，及时获知拟竞价出让意愿客户信息；三是准确传达区有关工业用地续期管理和生产性项目准入门槛的要求，阻止转让出售物流、仓储及房地产等不利于我区产业发展的项目方。 职能部门特事特办，全力推进。区土储中心接手收储工作后，一方面高效率依法依规完善评估和申报工作，另一方面主动沟通企业，灵活处理企业提出的各类问题，在短期内协商达成回收细节。区发改、财政等部门给予了快速通道，以最短的工作日完成了相关审核工作。各部门“心往一处想，劲往一处使”，树立了政府高速办事、一诺千金的良好形象，坚定了企业与政府合作的信心。 国有企业全力配合，形成合力。区国资公司、工总集团不计得失，在企业前期委托中介机构通过竞价拟转让阶段，积极参与竞价买卖，既为收储工作的顺利开展争取了时间，奠定了合作基础，也为若回收不成功储备了后续力量。